Формат и класс жилья
ЖК «Статный» — жилой комплекс комфорт-класса в Казани, состоящий из пяти домов переменной этажности. Для домов №1 и №2 указано 8 и 13 этажей соответственно, число квартир на этаже — от 3 до 8, а общее количество квартир в проекте — 1139. Такой формат сочетает камерность (небольшое число соседей на площадке) и достаточный масштаб, чтобы поддерживать полноценную дворовую и социальную инфраструктуру внутри квартала.
Сроки сдачи и передача ключей
Сдача домов №1 и №2 запланирована на 4 квартал 2026 года, а передача ключей — на 1 квартал 2027 года. Это важное различие для покупателя: между вводом в эксплуатацию и фактическим въездом обычно проходит несколько месяцев, и это стоит закладывать в планы по переезду, аренде текущего жилья и завершению ремонта. По домам №3–5 жильё от застройщика уже не продаётся — все квартиры распределены между собственниками, что косвенно подтверждает востребованность проекта.
Отделка и планировки
Квартиры в «Статном» сдаются с чистовой отделкой в двух вариантах — тёмном и светлом. Это удобный формат для тех, кто хочет заехать сразу после получения ключей и не заниматься ремонтом. В планировках предусмотрены гардеробные и ниши для хранения — детали, которые заметно повышают ежедневный комфорт и снимают необходимость «доделывать» квартиру дополнительной мебелью. Стоимость квартир в доме №1 начинается от 9,8 млн рублей за однокомнатные, от 11,4 млн за двухкомнатные и от 14,3 млн за трёхкомнатные.
Двор без машин и стилобат
Дворовое пространство «Статного» — закрытое, без машин, и расположено на стилобате. Такое решение делит квартал на два уровня: внизу — паркинг и разгрузочные зоны, наверху — зелёный двор, разделённый на зоны активного и спокойного отдыха. Ландшафтная организация с зонированием позволяет одновременно разместить детские площадки, воркаут-зоны и «тихие» уголки, не мешая друг другу. Дополнительный бонус — комплекс изначально спроектирован как безопасная среда для семей с детьми.
Социальная инфраструктура
Одно из ключевых преимуществ «Статного» — социальные объекты в шаговой доступности. Детский сад и школа находятся в радиусе 300 метров от квартала, а генпланом самого комплекса предусмотрен собственный детский сад на 22 группы. Для семей с детьми это снимает главный риск нового микрорайона — «спальный район без школ» — и позволяет планировать переезд с учётом дошкольного и школьного маршрута, а не только удобства родителей.
Ипотека, трейд-ин и рассрочка на паркинг
Для покупки в «Статном» доступны семейная ипотека, IT-ипотека и семейная ипотека со ставкой 6% — с первоначальным взносом от 20,1% и сроком до 30 лет. Предусмотрены скидка 3% за 100% оплату без ипотеки, лизинг недвижимости и трейд-ин. Отдельно интересна беспроцентная рассрочка на паркинг: первоначальный взнос — 50%, второй взнос — 50%, без ежемесячных платежей. Такой набор инструментов делает «Статный» удобным выбором и для семей с детьми, и для тех, кто заранее покупает машиноместо к новой квартире.